项目概况

吉林财经大学商业服务中心委托经营项目的潜在服务商应在吉林财经大学（长春市净月大街3699号吉林财经大学后勤楼315室）获取采购文件，并于2026年1月15日09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JLCJ-2025-17

（二）项目名称：吉林财经大学商业服务中心委托经营项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）委托经营底价：330万元/年

（五）经营需求：

1.装修要求：要求成交服务商对商服中心楼进行适度合理装修，美化购物环境，确保消防安全，提高店面形象，满足师生需求。

1.1需要对整栋楼的上下水、所有卫生间进行检修，确保正常使用；

1.2结合具体服务方案，对商业服务中心室内进行适度装饰装修，改善购物环境，提高购物体验，包括吊顶、隔断、灯具等；

1.3如经营方案中，三楼用于餐饮服务，需成交服务商自行负责相关的用电保证、消防安全、食品卫生许可；

装修材料要符合环保和安全规定，主要材料必须经甲方同意后方可使用。装修结束后，甲方要对商服整体进行环评检测，符合国家标准后，方可营业。经营期结束后，成交方投入的重要设备和设施归校方所有。

2.经营要求：

2.1超市项目，包括日用百货、日杂、文化用品、食品饮料、预包装食品等；

2.2服务类项目，包括眼镜店、通讯服务（手机、电脑维修）、书店、干洗店、缝补、修鞋、配钥匙、理发店、美甲店、打字复印、照相、药店、台球厅、快递驿站（不少于4家快递公司）等；

2.3 货物项目，包括衣帽服饰、化妆品等；

2.4其他经营项目，包括干果店、水果店、饮品店、糕点制售、咖啡店及轻餐饮等；

成交方的经营项目包括但不限于上述项目，经营项目需由校方和成交方根据学生实际需求进行调整并经校方同意。

（六）委托期限：从2026年1月21日起至2029年1月20日止（三年）。

（七）服务标准：优质服务。

（八）服务地点：吉林财经大学。

（九）合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕。

（十）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《政府采购法》第二十二条规定。

2.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有能力提供相应产品和服务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，能够独立承担食品卫生等民事法律责任。

3.具有行政主管部门颁发的《食品经营许可证》或《食品流通许可证》，拟派驻人员需具有《从业人员健康证》，并提供无犯罪记录承诺。

4.具有商超连续经营三年（2022年9月至今）及以上业绩且财务状况良好。

5.具有依法缴纳税收的良好记录（须提供完税证明，其他证明材料无效）。

6.本项目经营期内，服务商派驻的管理人员、服务人员等均为中标服务商正式员工（提供劳动合同及社保记录），不得存在临时拼凑人员、借用第三方团队或转包分包等行为。

7.中标服务商需确保商超快递驿站（不少于4家快递公司）在校内正常运行，保证学生的校园快递业务不受影响。

8.中标服务商需定期进行商品比价，确保商超内商品不高于校园周边同类型商超同品牌商品价格，如发现服务商存在明知商品价格高却长期不调整价格的情况，校方有权视情节进行相应处罚，最高可单方面解除合同。

9.投标服务商需保证投标文件所载全部信息真实、准确、完整，严禁任何形式的弄虚作假行为。校方将在完成评标打分，确定中标候选排序后，对中标服务商提供的合同及相关佐证文件开展逐项核验。经核查确认存在伪造、虚报等违规情况的，取消中标资格，中标资格按候选排序依次顺延。

10.服务商不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单；服务商应在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询并提供本公司及法人无行贿犯罪记录证明，近三年内在经营活动中无不良行为记录书面声明。

11.潜在服务商与采购人或采购代理人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

12.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标

三、报名

时间：2025年12月30日至2026年1月6日，每天上午8时30分至11时00分，下午13时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）；

地点：吉林财经大学招标采购中心（长春市净月大街3699号吉林财经大学后勤楼315室），报名时须提供以下材料；

（1）法人或负责人身份证明书；

（2）授权委托书、被授权人身份证；

（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（如果为“三证合一”，仅需要携带“营业执照副本”）；

（4）《食品经营许可证》或《食品流通许可证》；

（5）开户许可证或银行开户证明；

（6）连续经营三年及以上的证明材料（自有产权房屋提供营业地点房屋所有权证明复印件；租赁房屋提供营业地点租赁合同或委托经营合同复印件；或提供委托经营合同，体现经营期限为三年及以上）；提供经营地点室外、室内彩色打印照片至少2张。

以上所有材料均需提供复印件一套并加盖公章（原件备查）。

现场踏查：2026年1月6日16:00时

联系人：费涛

联系电话：84539793

现场踏查的同时领取详细比选文件。

四、响应文件提交

截止时间：2026年1月15日09点30分（北京时间）

地点：长春市净月大街3699号吉林财经大学后勤楼会议室；

五、开启

时间：2026年1月15日09点30分（北京时间）

地点：长春市净月大街3699号吉林财经大学后勤楼会议室；

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《吉林财经大学校官网》上同时发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

名称：吉林财经大学

地址：吉林省长春市南关区净月大街3699号

联系方式：来老师、0431-84539162