项目编号

长公-GY-ZL[2022]004号

披露公告期

30个工作日

信息披露起始日期

2022年03月10日

信息披露结束日期

2022年04月21日

标的展示时间、地点

2022年4月11-12日，标的坐落位置。

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2022年04月22日15时00分

标的展示联系人

来先生

电话

15526855508

自由报价开始时间

2022年03月10日 09时00分

限时报价开始时间

2022年04月24日 09时00分

报名网址(支持远程报名)

http://www.ccggzy.com.cn/

长春市公共资源交易中心动态报价网址

http://www.ccggzy.com.cn/EpointSSO/login/oauth2login

项目咨询联系人

杨女士

电话

0431-88779646

网络咨询联系人

软件客服：4009980000

电话

0431-88779873

标的是否存在抵押情况

是    否

是否存在优先竞买人

是    否

资产评估
  情况1

评估机构

吉林柏睿资产评估有限责任公司

核准或备案机构

吉林省财政厅

 A.核准  B.备案

评估基准日

2021年11月19日

出租条件
  及重大事
  项提示

以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。   一、标的简介 拟出租标的位于长春市亚泰大街4133号，有（供电、上下水、供暖）设施，按现状整体出租。房屋目前闲置，可按期交付标的。房屋有不动产权证，权证号：吉（2020）长春市不动产权第0982370号，证载用途：住宅。出租面积约1183平方米，其中有证房屋建筑面积为605.43平方米，无证房屋建筑面积为577.57平方米。 出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在竞买前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任，所交纳的交易保证金予以扣除。   二、出租用途：意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途必须合法合规。 三、出租期限：三年。 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.年租金挂牌价38.8616万元/年；2.租金按年交纳。成交次日起3个工作日内交纳成交价款（首年租金），交易保证金转为成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；3.租赁期间内，租金每年保持不变。4. 成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，同时交纳履约保证金10万元；5.成交价款（首年租金）交齐并签订合同后10个工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用网络报价方式确定承租方，交易保证金10万元。 六、承租条件 1.承租方须有营业执照。2.承租方根据租赁房屋的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并及时办理合法的报批(经营)手续，因报批（经营）手续不完善造成的任何经济损失和后果责任与出租方无关，均由承租方自行承担。3.承租方如需改造或装修、装饰须征得出租方同意，不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修、装饰的地方行政部门相关规定，所需费用自行承担。租期届满后，承租方对装修、装饰等固定部分不得拆除，无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；4.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；7.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。 七、税费问题约定 1.承租方负责承担租赁期内电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用，承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，均由承租方承担，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任；2.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。 八、期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。 九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

基本情况

法人

住所

长春市净月大街3699号

法定代表人

童猛

注册资本（万元）

105445.00

经济性质

事业单位

内部决策
  情况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
   A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议  D.其他：   校长办公会议纪要

出租行为
  批准情况

批准单位
  名称

吉林省财政厅

批准内容

同意

限时报价周期

90秒

挂牌底价

38.8616万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

    一次性付款     分期付款

公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的

      信息发布终结 
      变更公告内容，重新申请信息发布 
      其他    

与出租相关
  其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金账户信息

保证金户名：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心） 开户银行：建行长春净月高新技术产业开发区支行 账户详细信息如下：

标的编号

标的名称

保证金账号

长公-GY-ZL[2022]004号001

吉林财经大学位于长春市亚泰大街4133号房屋出租

6232510940746337

保证金设定

交纳保证金

    是  否

交易保证金交纳金额

10.00万元

交纳截止时间

2022年04月22日 15时00分(以实际到账为准)

交纳方式

以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款）

保证金交款账户

6232510940746337

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
  2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
  A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；
  B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
  C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
  D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；
  E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
  F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3.   意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

1

吉林财经大学位于长春市亚泰大街4133号房屋出租

长春市不动产权第0982370号

长春市亚泰大街4133号

闲置

约1183平方米，其中有证房屋建筑面积为605.43平方米，无证房屋建筑面积为577.57平方米。

住宅

36

38.8616

12

10.00

租金按年交纳。成交次日起3个工作日内交纳成交价款（首年租金），交易保证金转为成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐

租赁期间内，租金每年保持不变。

成交价款（首年租金）交齐并签订合同后10个工作日内交付标的。

10.0

出租面积以实际为准。公告期内，意向承租人可到交易中心查看房屋资料，履约保证金由出租方收取。

2022-03-10 09:00:00到2022-04-24 09:00:00

2022-04-24 09:00:00

90